Maison -St Acheul- 4 chambres- retrait de rue -garage

€384 000 **

Maison- St Acheul avec beaucoup de charme et de cachet, comprenant:
un couloir d'entrée central, un séjour, un salon avec poêle à bois, une cuisine meublée et équipée récente, un bureau, une buanderie, un wc privatif.
Au premier étage: un palier, une salle d'eau récente avec wc, une chambre avec 2 placards , une chambre avec dressing.
Au deuxième étage: un palier, deux chambres , une salle d'eau et un wc privatif.
Un garage attenant avec porte sectionnelle motorisée
une cave
Une jolie cour verdoyante

Chauffage au gaz (chaudière: 9 ans)

Les atouts du bien: maison lumineuse / rue prisée et calme , proche des boulevards, des commerces et des lignes de bus / double vitrage / chauffage gaz / maison avec beaucoup de charme / en retrait de rue / garage

** €384 000 honoraires inclus | €370 000 hors honoraires | Honoraires : 3.78% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

7 pièce(s)
145 m²
4 chambre(s)

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2240€ et 3090€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Aspects financiers

Prix
384000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2214 EUR
Coût Energie
165 EUR/an

Surfaces

Surface
145 m2

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
4

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
09/07/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/07/2024
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
185 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
180 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
36 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2240 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3090 EUR

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SAINT ACHEUL IMMOBILIER

165 rue de Cagny
80090 AMIENS

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Mentions légales

Affichage des informations légales : SAINT ACHEUL IMMOBILIER | Raison sociale : ACHEUL IMMOBILIER | Adresse siège social : 165 rue de Cagny - 80090 AMIENS | Siret : 48023620700019 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 20 000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 8001 2017 000 017 511 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : VHS. | N° de caisse de garantie : adherent n°18292 | Adresse caisse de garantie : SNPI - 26 Av. Victor Hugo - 75116 PARIS | Montant de la garantie financière : 20 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation | Date d'obtention du label : 17/11/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

80090 amiens Maison -St Acheul- 4 chambres- retrait de rue -garage