Cagny- Maison avec autonomie de plain-pied

€194 000 **

Maison individuelle de plain-pied sur Cagny, proche commerces et gare de Longueau, comprenant : une entrée et un couloir ; une cuisine meublée et équipée avec coin repas ; une arrière cuisine - buanderie ; deux chambres de plain-pied, avec un wc attenant pour l'une d'elles ; salle de bains avec baignoire et douche italienne, deux vasques ; un séjour - salon avec cheminée à insert.
Au premier étage : un bureau et une chambre.
Nombreux placards et rangements dans la maison.
Grand garage de 46 m2 : grande capacité de stockage car grande hauteur sous plafond

Chauffage gaz de 2022.
Double vitrage.

Les atouts du bien : autonomie de plain-pied / proximité gare de Longueau et rocade / proche des commerces / rue calme en sens unique

** €194 000 honoraires inclus | €185 000 hors honoraires | Honoraires : 4.86% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

5 pièce(s)
117 m²
3 chambre(s)
253 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470€ et 2040€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Etage
2
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
194000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1800 EUR

Surfaces

Surface
117 m2
Surface terrain
253 m2

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
04/01/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/01/2024
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
230 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
225 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
35 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1470 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2040 EUR

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SAINT ACHEUL IMMOBILIER

165 rue de Cagny
80090 AMIENS

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Mentions légales

Affichage des informations légales : SAINT ACHEUL IMMOBILIER | Raison sociale : ACHEUL IMMOBILIER | Adresse siège social : 165 rue de Cagny - 80090 AMIENS | Siret : 48023620700019 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 20 000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 8001 2017 000 017 511 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : VHS. | N° de caisse de garantie : adherent n°18292 | Adresse caisse de garantie : SNPI - 26 Av. Victor Hugo - 75116 PARIS | Montant de la garantie financière : 20 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation | Date d'obtention du label : 17/11/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

80330 Cagny Cagny- Maison avec autonomie de plain-pied - 3 chambres