Cagny - Pavillon individuel- garage et jardin - proche gare de Longueau

€424 000 **

Cagny, pavillon individuel avec garage et jardin comprenant :
5 chambres dont 1 chambre de plain-pied, un hall d'entrée, une chambre avec salle de bains attenante, une cuisine équipée, un séjour - salon avec possibilité de bureau indépendant pour une surface de 50m2.
A l'étage : 3 chambres et 1 bureau avec salle de bains et salle d'eau.
+ 1 studio avec accès indépendant par le garage, salle d'eau, wc

Nous vous proposons des photos après aménagements façon home-staging.

Cave
Construction année 2000
DPE : C
Les atouts: résidence calme et verdoyante / de beaux volumes: idéal pour grande famille et télétravail / proche rocade et gare de Longueau

** €424 000 honoraires inclus | €410 000 hors honoraires | Honoraires : 3.41% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

8 pièce(s)
185 m²
5 chambre(s)
631 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1670€ et 2330€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Etage
2
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
424000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
3200 EUR

Surfaces

Surface
185 m2
Surface terrain
631 m2

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
5

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/11/2023
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
138 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
108 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
21 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1670 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2330 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Hall	9
	Chambre 1	14,50
	Salle de bains	5
	W.C.	1,30
	Cuisine	15,30
	Séjour	50
	Palier	5
	W.C.	1,80
	Chambre 2	13,20
	Chambre 3	13
	Bureau	7
	Chambre 4	17
	Salle de bains	5,30
	Salle d'eau	5
	Studio

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SAINT ACHEUL IMMOBILIER

165 rue de Cagny
80090 AMIENS

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Mentions légales

Affichage des informations légales : SAINT ACHEUL IMMOBILIER | Raison sociale : ACHEUL IMMOBILIER | Adresse siège social : 165 rue de Cagny - 80090 AMIENS | Siret : 48023620700019 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 20 000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 8001 2017 000 017 511 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : VHS. | N° de caisse de garantie : adherent n°18292 | Adresse caisse de garantie : SNPI - 26 Av. Victor Hugo - 75116 PARIS | Montant de la garantie financière : 20 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation | Date d'obtention du label : 17/11/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

80330 CAGNY Cagny - Pavillon individuel- garage et jardin - proche gare de Longueau - 5 chambres