Cagny - Pavillon individuel- garage et jardin - proche gare de Longueau

€424 000 **

Cagny, pavillon individuel avec garage et jardin comprenant :
5 chambres dont 1 chambre de plain-pied, un hall d'entrée, une chambre avec salle de bains attenante, une cuisine équipée, un séjour - salon avec possibilité de bureau indépendant pour une surface de 50m2.
A l'étage : 3 chambres et 1 bureau avec salle de bains et salle d'eau.
+ 1 studio avec accès indépendant par le garage, salle d'eau, wc

Nous vous proposons des photos après aménagements façon home-staging.

Cave
Construction année 2000
DPE : C
Les atouts: résidence calme et verdoyante / de beaux volumes: idéal pour grande famille et télétravail / proche rocade et gare de Longueau

** €424 000 honoraires inclus | €410 000 hors honoraires | Honoraires : 3.41% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

8 pièce(s)
185 m²
5 chambre(s)
631 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1670€ et 2330€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Etage
2
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
424000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
3200 EUR

Surfaces

Surface
185 m2
Surface terrain
631 m2

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
5

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/11/2023
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
138 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
108 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
21 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1670 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2330 EUR

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SAINT ACHEUL IMMOBILIER

165 rue de Cagny
80090 AMIENS

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Mentions légales

Affichage des informations légales : SAINT ACHEUL IMMOBILIER | Raison sociale : ACHEUL IMMOBILIER | Adresse siège social : 165 rue de Cagny - 80090 AMIENS | Siret : 48023620700019 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 20 000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 8001 2017 000 017 511 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : VHS. | N° de caisse de garantie : adherent n°18292 | Adresse caisse de garantie : SNPI - 26 Av. Victor Hugo - 75116 PARIS | Montant de la garantie financière : 20 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation | Date d'obtention du label : 17/11/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Hall	9
	Chambre 1	14,50
	Salle de bains	5
	W.C.	1,30
	Cuisine	15,30
	Séjour	50
	Palier	5
	W.C.	1,80
	Chambre 2	13,20
	Chambre 3	13
	Bureau	7
	Chambre 4	17
	Salle de bains	5,30
	Salle d'eau	5
	Studio

80330 CAGNY Cagny - Pavillon individuel- garage et jardin - proche gare de Longueau - 5 chambres