80090 AMIENS SAINT ACHEUL - Maison lumineuse - jardin et garage de 54 m2

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269 000 € **

Saint Acheul, maison de 115 m2, très fonctionnelle, en retrait de rue avec jardin de 170 m², comprenant :
entrée, séjour-salon vaste et lumineux de 35 m2 ouvert sur une cuisine meublée et équipée avec coin repas , une buanderie/ arrière cuisine , une salle d'eau, un wc.
Au 1er : un palier, une chambre avec placards et cheminée, un wc, une salle de bains avec deux vasques, une baignoire et placard de rangement.
au 2ème : un palier avec placard de rangement, deux chambres mansardées.
Cave.
Terrasse bien exposée avec store bane,
Jardin de 170 m2 .
Garage de 54 m2 avec mezzanine, une fosse pour les voitures: possibilité de l'aménager en habitation pour location ou atelier ou télétravail, etc...Peut abriter un camping-car.
Chauffage central au gaz.
Double vitrage.
Volets roulants.

** 269 000 € honoraires inclus | 260 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.46% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

5 pièce(s)
115 m²
3 chambre(s)
150 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230€ et 1710€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
SAINT ACHEUL

Aspects financiers

Prix
269000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2000 EUR

Surfaces

Surface
115 m2
Surface terrain
150 m2
Surface terrasse
27 m2

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/04/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
156 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
33 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1230 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1710 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
RDC	Entrée	3
	Salon - Séjour	36
	Cuisine	13
	Buanderie	8
	Dégagement	1
	W.C.	1
1ER	Palier	3
	Chambre 1	13
	W.C.	1
	Salle de bains	7
2EME	Palier	3
	Chambre 2	10
	Chambre 3	9

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SAINT ACHEUL IMMOBILIER

165 rue de Cagny
80090 AMIENS

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Mentions légales

Affichage des informations légales : SAINT ACHEUL IMMOBILIER | Raison sociale : ACHEUL IMMOBILIER | Adresse siège social : 165 rue de Cagny - 80090 AMIENS | Siret : 48023620700019 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 20 000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 8001 2017 000 017 511 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : VHS. | N° de caisse de garantie : adherent n°18292 | Adresse caisse de garantie : SNPI - 26 Av. Victor Hugo - 75116 PARIS | Montant de la garantie financière : 20 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation | Date d'obtention du label : 17/11/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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